부동산거래 전자계약시스템은 국토교통부와 한국부동산원이 운영합니다
공식 이름은 부동산거래 전자계약시스템이고, 영문 이름은 INTEGRATED REAL ESTATE TRADE SUPPORT SYSTEM입니다. 주소는 irts.molit.go.kr입니다. 주무부처는 국토교통부, 운영기관은 대구광역시 동구 이노밸리로 291에 있는 한국부동산원입니다.
이 시스템에서는 거래계약을 온라인 서명으로 체결합니다. 전자계약 등록 중개사무소는 계약서를 이 시스템에서 작성하고, 거래 당사자는 온라인으로 서명합니다.
시스템에서 할 수 있는 네 가지
2026년 9월 8일 시스템 첫 화면에서 확인한 기능은 네 가지입니다.
- 중개사무소와 법무대리인 찾기
- 토지대장, 건축물대장 같은 대장 정보 통합 검색
- 매매와 임대 전자계약 작성
- 나의 전자계약 조회
계약서 작성만 하는 곳이 아니라 중개사무소 찾기와 대장 검색까지 한 사이트에 모여 있습니다. 계약을 마친 뒤에는 나의 전자계약 메뉴에서 내가 맺은 계약을 다시 열어 볼 수 있습니다.
중개사무소가 전자계약을 하는지 확인하는 법
서울에 있는 중개사무소라면 서울 부동산정보광장에 들어가 부동산중개업정보 아래 개업공인중개사 사무소 조회를 쓰면 됩니다. 서울특별시 토지관리과(중구 서소문로 124)가 운영하는 사이트이고, 같은 메뉴에 부동산 중개보수 조회와 사업자등록상태 조회도 있습니다. 조회 결과에는 사무소마다 상호, 대표자, 등록번호, 등록일, 소재지, 법인 여부, 공제 가입과 함께 전자계약 등록 여부가 나옵니다.
2026년 10월 23일 명부 기준으로 전자계약 표시는 최근 1년 안에 전자계약을 1회 이상 체결한 사무소에 붙고, 약 2주 간격으로 갱신됩니다. 표시는 앞으로 전자계약을 하겠다는 약속이 아니라 지난 1년의 체결 기록입니다. 그래서 같은 사무소라도 조회한 날짜에 따라 표시가 달라질 수 있고, 계약 직전에 한 번 더 조회하면 가장 최근 상태를 볼 수 있습니다.
명부 조회 방법과 등록번호 읽는 법은 중개사무소 등록 확인하는 법에 따로 적었습니다.
갤러리아팰리스와 잠실주공5단지 상가의 전자계약 사무소 수
| 단지 | 조회 범위 | 명부 등록 | 전자계약 | 조회일 |
|---|---|---|---|---|
| 갤러리아팰리스 | 단지 상가 입점 중개사무소 | 9곳(법인 2곳) | 4곳 등록 | 2026년 9월 7일 |
| 잠실주공5단지 | 중앙상가(올림픽로 203) 소재지 | 41곳(전부 영업중) | 10곳 표시 | 2026년 10월 23일 |
서울 부동산정보광장 개업공인중개사 조회, 송파구. 갤러리아팰리스는 단지 상가 호수가 있는 사무소, 잠실주공5단지는 소재지가 올림픽로 203인 사무소를 셌습니다.
갤러리아팰리스는 지하 5층, 지상 46층에 A동, B동, C동 세 개 동이 있고 아파트 741세대와 오피스텔 720실이 함께 있는 단지입니다. 상가에 입점한 중개사무소는 9곳이고, 그중 4곳이 전자계약 등록 사무소였습니다.
법인과 개인으로 나눠 보면 법인 2곳 중 1곳, 개인 사무소 7곳 중 3곳이 전자계약 등록 사무소였습니다. 개인 사무소 가운데 3곳은 미등록이었습니다. 등록 사무소 4곳의 중개사무소 등록 연도는 2008년, 2011년, 2025년, 2025년이고, 명부에서 등록이 가장 이른 2004년 10월 등록 사무소는 미등록이었습니다. 오래 등록된 사무소라서 전자계약을 하거나 새로 등록한 사무소라서 하지 않는다고 나눌 수 없다는 뜻입니다.
잠실주공5단지는 중앙상가 한 건물에 중개사무소 41곳이 모여 있습니다. 10월 23일 조회에서 전자계약 표시가 있던 10곳은 상호가 애플, The스타청담, 골드, 롯데, 박준, 잠실박사, 잠실주공5단지강남, 중앙, 학사, 한일로 시작하는 사무소였습니다. 41곳 중 약 4곳에 1곳꼴입니다. 조회 날짜에 따라 결과도 달랐습니다. 2026년 9월 7일 조회에서 전자계약 등록으로 나왔던 중앙상가 123호 제일공인중개사사무소는 10월 23일 조회의 표시 10곳에 들어 있지 않았습니다.
잠실주공5단지는 1978년 4월 입주한 3,930세대 단지로, 2026년 7월 1일 재건축 사업시행계획인가를 받았고 조합원 분양신청을 2026년 9월 29일부터 10월 31일까지 받습니다. 재건축 단계와 조합원 지위 요건은 잠실주공5단지 재건축 진행 상황에 정리돼 있습니다.
두 단지 모두 중개사무소는 많지만 전자계약을 하는 곳은 일부입니다.
자주 묻는 질문
전자계약 표시가 없는 사무소와는 전자계약을 할 수 없나요?
표시는 최근 1년 안에 전자계약을 1회 이상 체결했는지를 보여 주는 값입니다. 표시는 약 2주 간격으로 갱신되므로, 표시가 없는 사무소가 지금 전자계약을 진행하는지는 사무소에 직접 물어 확인합니다.
전자계약으로 맺은 계약서는 어디서 다시 보나요?
부동산거래 전자계약시스템의 나의 전자계약 메뉴에서 조회합니다.
잠실주공5단지 중앙상가의 전자계약 사무소 목록은 바뀌나요?
바뀔 수 있습니다. 명부의 전자계약 표시는 약 2주 간격으로 갱신되므로 이 글의 10곳은 2026년 10월 23일 조회 기준입니다.
자료 출처
- 부동산거래 전자계약시스템 2026년 9월 8일 확인
- 서울 부동산정보광장 개업공인중개사 조회 갤러리아팰리스 2026년 9월 7일, 잠실주공5단지 중앙상가 2026년 9월 7일과 10월 23일 조회