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부동산 가이드

실거래가, 중개보수, 전자계약, 중개사무소 확인처럼 계약 전에 알아 둘 내용을 정리했습니다.

갤러리아팰리스 아파트는 최근 1년 매매 29건이 25억 5,000만원에서 39억원 사이에 신고됐습니다. 면적별 매매와 전세, 월세 체결가를 국토교통부 자료로 정리하고, 2026년 10월 22일 당근부동산에 등록된 매물의 제시가는 따로 적었습니다.

갤러리아팰리스 오피스텔은 최근 1년 매매 29건이 4억 3,000만원에서 12억 9,500만원 사이에 신고됐습니다. 면적별 매매와 전세, 월세 체결가, 예산별로 볼 수 있는 면적, 아파트와 다른 중개보수 요율을 정리했습니다.

갤러리아팰리스는 송파구 잠실동의 46층 3개 동 주상복합으로 아파트 741세대와 오피스텔 720실이 함께 있습니다. 동별 구성, 거래 규모, 상가에 등록된 중개업소 9곳의 명부를 정리했습니다.

시그니엘 레지던스의 층과 실 수, 면적, 타입별 조망, 난방, 부대시설을 정리하고, 아파트가 아니라 오피스텔이라 달라지는 점을 설명합니다.

잠실주공5단지는 2026년 7월 1일 사업시행계획인가를 받고 조합원 분양신청 중입니다. 남은 일정과 지금 산 사람이 조합원이 될 수 있는 경우를 법 조문 범위 안에서 정리했습니다.

잠실주공5단지 전용 76㎡대와 81~82㎡대의 2025년, 2026년 평균 실거래가와 최근 거래, 매물 호가를 체결가와 구분해 정리했습니다.

서울 주택 중개보수는 조례 요율을 곱한 금액이 상한이고, 그 안에서 협의해 정합니다. 매매, 전세, 월세, 오피스텔 요율과 잠실 실거래 금액으로 계산한 상한을 함께 봅니다.

부동산 전자계약은 종이 계약서 대신 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템에서 온라인 서명으로 계약하는 방식입니다. 갤러리아팰리스와 잠실주공5단지 상가 중개사무소 가운데 전자계약을 하는 곳이 몇 곳인지 서울 부동산정보광장 명부로 셌습니다.

서울 중개사무소의 등록은 서울 부동산정보광장 개업공인중개사 사무소 조회에서 확인합니다. 조회 결과로 알 수 있는 여덟 가지와 등록번호에서 등록 연도를 읽는 법, 연도가 없는 옛 번호를 다루는 법을 잠실 명부 예시로 설명합니다.

한 건물 안에 있어도 아파트는 건축법상 공동주택이고 오피스텔은 업무시설입니다. 분류가 다르면 중개보수 요율 기준도 달라집니다. 갤러리아팰리스와 시그니엘 레지던스를 예로 듭니다.