단지 기본 정보
갤러리아팰리스는 2001년 10월 착공해 2005년 1월 11일 사용승인을 받았습니다. 건물은 A동, B동, C동 3개 동이고 높이는 지상 46층, 지하 5층입니다. 주차 대수는 935대입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 서울 송파구 올림픽로 212(잠실동 40) |
| 규모 | 지상 46층, 지하 5층, 3개 동(A, B, C) |
| 세대 | 아파트 741세대, 오피스텔 720실 |
| 사용승인 | 2005년 1월 11일(2001년 10월 착공) |
| 주차 | 935대 |
위키백과 갤러리아 팰리스, 2026년 9월 7일 확인.
아파트와 오피스텔이 섞인 동과 아파트만 있는 동
갤러리아팰리스에서 매물을 볼 때는 같은 단지 안에서도 아파트인지 오피스텔인지, 어느 동인지를 먼저 확인해야 합니다. C동은 아파트만 있는 동입니다. A동과 B동은 아파트와 오피스텔이 한 동 안에 함께 있어서, 같은 동 이름이라도 매물에 따라 유형이 다릅니다.
유형이 다르면 법적 분류가 다릅니다. 아파트는 건축법 시행령상 주택으로 쓰는 층이 5개 층 이상인 공동주택이고, 오피스텔은 업무시설로 분류됩니다. 이 차이 때문에 중개보수 요율도 달라서, 서울 주택 매매는 15억원 이상이면 1천분의 7이 상한이고 전용 85㎡ 이하이면서 상하수도 시설을 갖춘 전용 입식 부엌, 전용 수세식 화장실과 목욕시설을 모두 갖춘 오피스텔은 매매 1천분의 5가 상한입니다. 자세한 비교는 아파트와 오피스텔 차이에 있습니다.
최근 1년 거래 규모
국토교통부 실거래가 공개시스템에서 계약일 2025년 10월 23일부터 2026년 10월 22일까지를 조회하면(2026년 10월 22일 조회) 단지 전체 신고 거래는 207건입니다. 아파트는 매매 29건, 전세 32건, 월세 21건이었고 오피스텔은 매매 29건과 전월세 96건이었습니다.
두 유형은 면적대가 겹치지 않습니다. 전용면적을 정수로 반올림하면 아파트 매매는 전부 전용 123㎡ 이상에서 25억 5,000만원부터 39억원 사이에 이뤄졌고, 오피스텔 거래는 전용 39㎡부터 70㎡ 사이였으며 매매가는 4억 3,000만원부터 12억 9,500만원이었습니다. 아파트는 전용 123㎡가 7건으로 가장 많이 거래됐고 가장 높은 거래가는 39억원(2026년 8월 7일 전용 164㎡, 2025년 11월 8일 전용 176㎡ 두 건)이며, 전세 보증금은 11억원에서 23억 5,000만원 사이였습니다. 면적별 금액은 갤러리아팰리스 실거래가와 갤러리아팰리스 오피스텔 시세에 나눠 정리했습니다.
상가에 등록된 중개업소 9곳
서울 부동산정보광장 개업공인중개사 조회에서 올림픽로 212 주소로 등록된 중개업소는 9곳입니다(2026년 9월 7일). 아래 표는 등록일 순서로 정리했습니다. 등록일은 공개 명부의 등록 기준이며 실제 영업을 시작한 해와 다를 수 있습니다.
| 상호 | 호수 | 등록일 | 구분 | 전자계약 | 전화 |
|---|---|---|---|---|---|
| 좋은사람공인중개사사무소 | 104호 | 2004년 10월 20일 | 개인 | 미등록 | 02-2144-6600 |
| 월드공인중개사사무소 | 지하 122호 | 2005년 4월 8일 | 개인 | - | - |
| 잠실명가공인중개사사무소 | 104호 | 2008년 1월 2일 | 개인 | 등록 | 02-2144-6400 |
| 명성공인중개사사무소 | 114A호 | 2011년 5월 30일 | 개인 | 등록 | 02-2144-6000 |
| 스마트공인중개사사무소 | 112호 | 2012년 2월 7일 | 개인 | 미등록 | - |
| 114갤러리아공인중개사사무소 | 108호 | 2014년 4월 22일 | 개인 | 미등록 | 02-2203-5959 |
| 블루원부동산중개법인 | A-1138호 | 2019년 9월 11일 | 법인 | 미등록 | - |
| 타워공인중개사사무소 | 110호 | 2025년 10월 27일 | 개인 | 등록 | - |
| 미래설계부동산중개법인 | 1층 105호 | 2025년 10월 30일 | 법인 | 등록 | 1800-2458, 02-2145-4588 |
서울 부동산정보광장 개업공인중개사 조회, 2026년 9월 7일.
9곳 중 중개법인은 블루원부동산중개법인과 미래설계부동산중개법인 2곳이고 나머지 7곳은 개인 공인중개사사무소입니다. 전자계약 등록업소는 잠실명가, 명성, 타워, 미래설계 4곳입니다. 매물 목록을 온라인에 공개하는 곳은 자체 홈페이지에 매물을 올리는 명성과 당근부동산, 유튜브에 매물을 올리는 미래설계 2곳입니다. 명부에서 등록일이 가장 이른 곳은 2004년 10월의 좋은사람이고, 가장 최근은 2025년 10월에 등록한 타워와 미래설계입니다. 104호에는 좋은사람과 잠실명가 두 곳이 같은 호수로 올라 있습니다. 명성은 자체 홈페이지 매물 분류에 갤러리아팰리스 단지내상가와 잠실주공5단지, 시그니엘을 함께 두고 있습니다(2026년 9월 7일). 등록번호와 등록 여부를 직접 확인하는 방법은 중개사무소 등록 확인법에 있습니다.
자주 묻는 질문
갤러리아팰리스 아파트는 몇 세대인가요?
아파트는 741세대이고, 같은 단지에 오피스텔 720실이 따로 있습니다. 최근 1년 신고 거래도 아파트가 매매, 전세, 월세를 합쳐 82건, 오피스텔이 125건으로 따로 집계됩니다.
C동에도 오피스텔이 있나요?
없습니다. C동은 아파트만 있는 동이고, 오피스텔은 A동과 B동에 아파트와 함께 있습니다.
단지 상가 중개업소 중 전자계약이 되는 곳은 어디인가요?
2026년 9월 7일 조회 기준 잠실명가(104호), 명성(114A호), 타워(110호), 미래설계부동산중개법인(1층 105호) 4곳이 부동산거래 전자계약 등록업소입니다. 전자계약 절차는 부동산 전자계약 안내에 있습니다.
갤러리아팰리스 매물 상담은 1층 105호 미래설계부동산중개법인
명부의 등록일은 2025년 10월 30일이지만, 미래설계부동산중개법인은 2005년부터 갤러리아팰리스 단지에서 개인 사무소로 영업해 왔고 2025년 10월 대표 김세광, 등록번호 11710-2025-00211의 법인으로 등록하면서 사무실을 1층 105호로 옮겼습니다. 2026년 10월 22일 기준 당근부동산에 이 단지 아파트 매매 14건과 전세 2건을 올려 두었고, 유튜브 미래설계TV에는 48A, 59A, 64C, 69C 같은 갤러리아팰리스 타입별 매물 영상이 있습니다. 시그니엘 레지던스와 잠실주공5단지도 취급하며, 대표번호는 1800-2458, 사무실 전화는 02-2145-4588입니다.
자료 출처
- 위키백과 갤러리아 팰리스 2026년 9월 7일 확인
- 서울 부동산정보광장 개업공인중개사 조회 2026년 9월 7일 조회
- 국토교통부 실거래가 공개시스템 조건별 자료제공, 갤러리아팰리스 아파트와 오피스텔(계약일 2025년 10월 23일~2026년 10월 22일) 2026년 10월 22일 조회
- 건축법 시행령 별표 1, 공인중개사법 시행규칙 제20조, 서울특별시 주택 중개보수 등에 관한 조례, 국가법령정보센터 2026년 9월 8일 확인
- 당근부동산 미래설계부동산중개법인 프로필 2026년 10월 22일 확인
- 유튜브 미래설계TV 2026년 10월 22일 확인