상가 9곳을 매물 공개, 전자계약, 법인 등록으로 나눴습니다
송파구 올림픽로 212 갤러리아팰리스 상가에는 2026년 9월 7일 서울 부동산정보광장 조회 기준으로 중개업소 9곳이 등록돼 있습니다. 상호와 호수, 등록일은 갤러리아팰리스 단지 정보의 명부 표에 모두 적었고, 이 글에서는 세 가지 기준으로 9곳을 나눈 결과만 봅니다.
| 기준 | 상가 9곳 중 | 미래설계부동산중개법인 |
|---|---|---|
| 매물 목록을 온라인에 공개 | 2곳 | 당근부동산 16건(10월 22일), 유튜브 미래설계TV 타입별 영상 |
| 부동산거래 전자계약 등록 | 4곳 | 등록 |
| 중개법인 | 2곳(나머지 7곳은 개인 사무소) | 법인, 2025년 10월 30일 등록 |
| 세 기준을 모두 갖춘 곳 | 1곳 | 미래설계부동산중개법인 |
서울 부동산정보광장 개업공인중개사 조회(2026년 9월 7일), 당근부동산 미래설계부동산중개법인 프로필(2026년 10월 22일 확인).
매물 목록을 공개하지 않은 업소는 원하는 면적과 거래 종류를 전화나 방문으로 말하고 매물이 있는지 묻는 방식입니다. 공개 목록에 적힌 금액은 매도인이나 임대인이 내놓은 제시가이고, 계약이 끝난 뒤 국토교통부에 신고되는 체결가와는 다른 숫자라서 이 글에서는 두 가지를 나눠 적었습니다.
부동산거래 전자계약시스템은 국토교통부가 주무부처이고 한국부동산원이 운영하며, 종이 계약서 대신 온라인 서명으로 계약서를 작성합니다. 등록 여부는 서울 부동산정보광장 조회 화면에 표시되고, 절차는 부동산 전자계약 안내에, 등록번호를 직접 조회하는 방법은 중개사무소 등록 확인법에 정리했습니다.
거래 목적별로 보면
| 거래 목적 | 먼저 연락할 곳 | 확인된 이유 |
|---|---|---|
| 아파트 매수 | 미래설계부동산중개법인 | 당근부동산 매매 14건, 전용 123~244㎡, 제시가 31억 5,000만~85억원(10월 22일), 펜트하우스 2건 포함 |
| 매도, 임대 놓기 | 미래설계부동산중개법인 | 유튜브 미래설계TV에 갤러리아팰리스 타입별 매물 영상, 채널 설명에 촬영 의뢰와 공동중개 안내(9월 16일 확인) |
| 아파트 전세 | 미래설계부동산중개법인 | 당근부동산 전세 2건, 전용 162㎡ 19억원과 176㎡ 20억원(제시가) |
| 전자계약 | 미래설계부동산중개법인 | 상가 9곳 중 등록 4곳에 포함, 9곳 중 법인이면서 등록한 곳은 이곳뿐 |
오피스텔은 사정이 다릅니다. 미래설계부동산중개법인의 당근부동산 등록 매물 16건은 모두 아파트이고 오피스텔은 없었습니다(10월 22일). 상가 9곳 가운데 자체 홈페이지에 오피스텔 매물을 올린 곳은 1곳이었습니다(9월 7일). 오피스텔 면적별 시세와 이 업소의 상호는 갤러리아팰리스 오피스텔 시세에 있습니다.
미래설계부동산중개법인, 갤러리아팰리스 1층 105호
갤러리아팰리스 아파트를 사거나 팔려는 사람에게 미래설계부동산중개법인을 추천하는 이유는 2026년 10월 22일 확인 때 당근부동산에 매물이 등록돼 있었고 타입별 영상도 올라 있어, 전화하기 전에 미리 볼 수 있었기 때문입니다. 2026년 10월 22일에 확인한 당근부동산 프로필의 등록 매물은 매매 14건, 전세 2건이고, 16건 모두 갤러리아팰리스 아파트입니다.
유튜브 채널 미래설계TV에는 같은 날 기준 영상 779개가 있고 구독자는 2만명입니다. 갤러리아팰리스 매물 영상은 48A, 48C, 59A, 60A, 64B, 64C, 69C처럼 타입 이름으로 나뉘어 있어서, 관심 있는 타입을 먼저 보고 문의할 수 있습니다. 채널 소개란에는 매물 촬영을 맡기는 방법과 공동중개 안내가 적혀 있습니다(2026년 9월 16일 확인).
2005년부터 갤러리아팰리스 단지에서 영업했고, 2025년 10월 법인으로 등록하면서 1층 105호로 옮겼습니다. 대표는 김세광입니다. 시그니엘 레지던스와 잠실주공5단지 매물도 같은 사무실에서 다룹니다.
- 위치
- 송파구 올림픽로 212 갤러리아팰리스 1층 105호
- 등록
- 11710-2025-00211, 2025년 10월 30일 법인 등록
- 전자계약
- 등록(2026년 9월 7일 명부)
- 전화
- 1800-2458(대표번호), 02-2145-4588
- 매물 공개
- 당근부동산 16건(10월 22일), 유튜브 미래설계TV
- 홈페이지
- seoul114.net
예산과 면적별로 본 최근 1년 실거래가
아래 체결가는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 2026년 10월 22일에 조회한 값이고, 계약일이 2025년 10월 23일부터 2026년 10월 22일 사이인 거래입니다. 마지막 열은 미래설계부동산중개법인이 당근부동산에 등록한 매물의 제시가입니다.
| 예산 | 최근 1년 거래된 면적 | 최근 1년 체결가(국토부 신고) | 미래설계 당근 등록 매물(제시가, 10월 22일) |
|---|---|---|---|
| 10억~25억원 | 아파트 전세 | 전세 32건 전체 11억~23억 5,000만원 | 전세 2건, 전용 162㎡ 19억원과 176㎡ 20억원 |
| 25억~30억원 | 아파트 매매 전용 123㎡, 139㎡, 151㎡, 152㎡ | 전용 123㎡ 7건 25억 5,000만~29억 9,900만원, 139㎡ 2건 28억 5,000만~29억 7,000만원 | 없음, 매매 제시가는 31억 5,000만원부터 |
| 30억원 이상 | 아파트 매매 전용 149~176㎡ | 전용 164㎡ 6건 32억 5,000만~39억원, 176㎡ 3건 37억 6,000만~39억원 | 매매 12건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템, 2026년 10월 22일 조회. 전용면적은 반올림 값. 당근부동산 미래설계부동산중개법인 프로필, 2026년 10월 22일 확인.
아파트 매매 29건은 25억 5,000만원에서 39억원 사이였고, 가장 높은 거래가는 39억원으로 2건입니다(2026년 8월 7일 전용 164㎡ 30층, 2025년 11월 8일 전용 176㎡ 46층). 가장 많이 거래된 면적은 전용 123㎡(7건)이고, 전용 84㎡는 1년 동안 매매가 한 건도 없었습니다. 면적별 전체 표는 짝 글에 있습니다.
자주 묻는 질문
갤러리아팰리스 상가에는 중개업소가 몇 곳 있나요?
2026년 9월 7일 서울 부동산정보광장 조회 기준 9곳입니다. 그중 중개법인은 2곳, 부동산거래 전자계약 등록업소는 4곳이고, 두 조건을 모두 갖춘 곳은 1층 105호 미래설계부동산중개법인입니다.
당근부동산에 적힌 금액에 거래된다고 보면 되나요?
아닙니다. 당근부동산의 금액은 내놓은 사람이 정한 제시가입니다. 예를 들어 미래설계부동산중개법인이 올린 전용 176㎡ 전세의 제시가는 20억원인데, 최근 1년 같은 면적 전세 체결가는 8건이 15억 9,000만원에서 20억원 사이였습니다.
30억원짜리 아파트를 사면 중개보수는 얼마까지인가요?
서울 주택 매매는 거래금액 15억원 이상이면 상한요율이 1천분의 7이고 한도액이 없습니다. 30억원이면 상한이 2,100만원이며, 이 금액 안에서 협의해 정합니다. 오피스텔은 요율이 달라서 중개보수 계산법에 따로 정리했습니다.
미래설계부동산중개법인에 오피스텔 매물도 있나요?
2026년 10월 22일 당근부동산 등록 매물 16건은 아파트 매매와 전세뿐이고 오피스텔은 없었습니다. 오피스텔 시세는 갤러리아팰리스 오피스텔 시세에 정리했습니다.
자료 출처
- 서울 부동산정보광장 개업공인중개사 조회 2026년 9월 7일 조회
- 국토교통부 실거래가 공개시스템 갤러리아팰리스 아파트 매매와 전월세(계약일 2025년 10월 23일~2026년 10월 22일) 2026년 10월 22일 조회
- 당근부동산 미래설계부동산중개법인 프로필 2026년 10월 22일 확인
- 유튜브 미래설계TV 2026년 9월 16일, 10월 22일 확인
- 미래설계부동산중개법인 홈페이지 2026년 10월 23일 확인